Kat artışı Büyükşehir’de masaya yatırılacak

Kat artışı Büyükşehir’de masaya yatırılacak

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği (KYMD) Başkanı Zekai İren, kentimizde uygulanan 3,5 kat uygulamasının yeniden düzenlenmesini ve normlara uygun hale getirilmesini istediklerini söyledi.

Dernek tarafından konu hakkında bir de çalıştay düzenlendi. Çalıştayın sonuç bildirgesi ise hazırlık aşamasında. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında ihtiyaç duyulan çalıştayın faydalı geçtiğini söyleyen İren, konunun mart ayında yeniden ele alınacağını söyledi.

3 BİN 760 MEZAR KONUT

Dernek başkanı Zekai İren, “Bu konuda Büyükşehir’in bir imar çalışması var. Kocaeli’de acilen bir kentsel dönüşüme ihtiyaç var. Yaşanan depremde hasar görmüş binalarımız var. Kentimizde 3 bin 760 mezar bina bulunuyor. Bunların kentsel dönüşüme çevrilmesi noktasında en büyük engel, yüksek binaların yıkılarak yerine 3-4 katlı bina teklif edilmesi” dedi.

“BÜYÜKŞEHİR İLE GÖRÜŞÜLECEK”

Mart ayı içerisinde Büyükşehir Belediyesi ve ilgili birimlerle bir araya geleceklerini dile getiren İren, şöyle konuştu: “İlimizdeki kat artışının normlara uygun hale getirilmesi için detaylı bir rapor hazırladık. Başkan İbrahim Karaosmanoğlu’da konuya sıcak bakıyor. Önümüzdeki ay bölgelerine göre yasal normları uygulamak için çalışma başlatacağız. Biz hem müteahhit, hem halk kazansın istiyoruz. Kentimiz artık farklı mimarilere kucak açmak zorunda. Binalarımızı zemine yayarak çevreci olunmaz.”

EMLAK HABER ( KOCAELİ GAZETESİ LİNKİ )

DEVAM

• PAYLAS

Müteahhitler Bu Sorunu Çözemezler!

MÜTEAHHİTLER BU SORUNLARI ÇÖZEMEZLER!

Konut sektörü ilimizde her zaman tartışılıyor. Birçok güçlü inşaat firması bu zor şartlar altında konut projeleri üretmeye çalışıyorlar. Zor şartlar diyorum zira Kent Konut gibi, TOKİ gibi devleti arkasına almış kuruluşlarla rekabet etmeye çalışıyorlar.

Bu sorunlar nedeniyle bir iki yıl önce güç birliği ve sorunları çözebilmek için bir dermek kurma ihtiyacı duyuldu ve kuruldu. Adına da Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği dendi. İlk bakıldığında gayet mantıklı ve olması gereken bir durumdu ama bir türlü istenilen seviyede olamadı.

Burada kişileri ve kurumları tek tek, isim isim değil, bekleneni veremediklerini düşünüyorum. Sanki kurulması gerekiyordu, kuruldu ve “tamam” dendi gibi oldu…

Tabi, beklenti bu değildi. İnşaat sektörünün birçok sorunu vardı. Bunlardan aklıma gelen bir kaçıysa, imarda verilen kat sorunu, belediyelerin sektöre çıkardığı sorunlar, yine Büyükşehir’in plansız konutlaşmaya yönelik acizliği olarak belirtebilirim.

Bu sorunlar çerçevesindeyse, elleri kolları bağlı inşaat firmaları vardı. Şimdi bir birlik oluştu ve geçtiğimiz günlerde Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği başkanını değiştirdi. İnşaat sektöründe duayen olan ve kurucu başkan olan Metin Alan’ın yerine Zekai İren seçildi ve göreve başladı.

Bu sorunlar aslında sadece müteahhitlerin sorunu da değil. İnşaat sektörünün içinde olan herkesin sorunu. Bizler bile emlakçı olarak etkilendiğimizi söyleyebiliriz. Bu nedenlerden dolayı sektörün içinde biri olarak Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği’ni önemsiyor ve yakından takip ediyoruz.

Ancak, görünen o ki hiç de kolay olmayacak. Yönetimdeki herkes belediyelerle, devletle iş yapıyor ve sesleri fazla çıktığında işleriyle ilgili sıkıntılar yaşayacaklarını biliyorlar.

Örneğin, yönetim kurulu üyesi herhangi bir müteahhit belediyelerin karşısına çıkıp;

  “Siz nasıl Kent Konut’a 14 kat imar verirken, bize 3 kat imar veriyorsun?” deyip hakkını arayabilir ki? Bunun gibi birçok örnek verebilirim. Bu insanlar mutlaka belediyelerle iş yapıyorlar. Konut projelerin onaylanmasından, iskan almalarına kadar isteseler belediyeler olmadık zorluklar çıkaracağını bile bile nasıl kendi ve diğer sektör meslektaşlarının haklarını arayacaklar.

Bu durumda kaşımıza şöyle bir durum çıkıyor. Yıllardır kalıplaşmış sorunları bu tarz bir durumla sorunları çözme durumu yok…

Açıkça ve net görüşümü belirtiyorum, bakalım bana hak verecek misiniz?

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği Başkanı veya yönetim kurulu üyeleri yerel yönetimlerin karşısına çıkıp;

“Biz de 14 kat imar istiyoruz veya Kent Konut’a da 3 kat verin” diyebilecek mi?

Bekleyelim, izleyelim, görelim…

Umarım ben yanılır, onlar haklı olurlar.

DEVAM

• PAYLAS

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği Destek İstedi

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği Destek İstedi

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği üyeleri, kentsel dönüşüm için kurulacak komisyona destek istemek amacıyla Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mehmet Ersan Aytaç’ı ziyaret etti

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mehmet Ersan Aytaç’a ziyarette bulundu. Ziyaret, Kocaeli Ticaret Odası 2 Nolu Eğitim Salonu’nda 12 Ocak’ta gerçekleştirilen ‘İmarda Yapılaşma Şartları ve Kentsel Dönüşüm’ konulu toplantıda alınan karar gereği konunun tüm muhataplarının temsilci vermesi suretiyle kurulacak komisyon için görüşler görüşüldü.

DESTEK İSTEDİ
Kurulacak olan komisyonla ilgili destek isteyen Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği Başkanı Zekai İren, kentin sorunlarının ortak olduğu ve çözümün de yine tüm muhatapların birlikte hareket etmesi neticesinde bulunabileceğini vurguladı. Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mehmet Ersan Aytaç ise kent için yapılacak her türlü çalışmaya ve projeye destek vereceğini söyleyerek, böyle bir çalışmaya öncülük eden Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği’ni tebrik etti.

DEVAM

• PAYLAS

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği "3760 mezar bina var"

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği Başkanı İREN: KOCAELİ’DE 3760 ADET MEZAR BİNA VAR

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği, KOTO 2 No’lu Eğitim Salonu’nda Kentsel Dönüşüm ve Yeni İmar Planı hakkında bir çalıştay tertip etti. Çalıştayda konuşan KYMD Başkanı Zekai İren, "Kentimizde 3760 adet mezar bina var” dedi

Kocaeli Yapı Müteahhitleri Derneği (KYMD) Kocaeli Ticaret Odası 2 No’lu Eğitim Salonu’nda gerçekleştirilen çalıştay Kentsel Dönüşüm ve Yeni İmar Planı’nı masaya yatırdı. KYMD İnşaat Komisyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli Şubesi, Mimarlar Odası, Şehir Planlamacılar Odası, Jeofizik Mühendisleri Odası, KOTO, Körfez Ticaret Odası, Gebze Ticaret Odası ve Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’nden yetkililerin katıldığı toplantıda Riskli yapılar, Riskli yapıların tespiti, Riskli yapıların yıkılması, kentsel dönüşüm, yeni imar planları gibi konular hakkında uzmanların görüşlerinden faydalanıldı.

KENTİN PROBLEMİ HEPİMİZİN PROBLEMİ
Programın açılış konuşmasını gerçekleştiren KYMD Başkanı Zekai İren, “Biliyorsunuz çok kısa zaman önce bir genel kurul yaptık. Akabinde mimar komisyonumuzu seçim Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne bir ziyaret yaptık. Bu kentte birlikte yaşıyoruz. Kentin problem hepimizin problemi. Öncelikli problemimiz olarak bu başlığı gördük. Aslında öncelikle nezaket ziyaretlerimiz başlayacaktı ama bu çalıştayı çok önemli gördük” ifadelerine yer verdi.

3760 ADET MEZAR BİNA VAR
 “Bundan sonraki toplantıda oda başkanlarımızın da heyetleri çalıştaya dahil edilecek” diyen İren, “Bu müzakerelerin sonucunda belirli başlıklar masaya yatırılacak. Çalıştayın bitiminde konu ile alakalı sonuçları Büyükşehir Belediyesine, İzmit Belediyesine, Mimarlar Odasına ve gerekli kurumlara ileteceğiz. Kentimizde 3760 adet mezar bina var. Bu binaların acilen elden geçirilip kentsel  dönüşüme uygun olarak dizayn edilmesi gerekmektedir” dedi.  İren’in konuşmasından sonra toplantı sona erdi.

EMLAK HABER İÇERİĞİ 

DEVAM

• PAYLAS