BERBERLER KURUMSAL MI?
Emlakçılık zor iştir diyorum ama kimse bana inanmıyor. Herkes emlakçı olmuş farkında değiliz. On beş yıldır bu işi yapıyorum ama son günlerde bu “Kurumsal firmalara kiralık” ifadesini bir türlü anlamış değilim.
Bazen ben bile kaptırıyorum, elimdeki kiralık bir işyeri için “Kurumsal firmalara kiralıktır” diyorum. Bana da bir kalksa kurumsal firma kimdir dese cevap vermede zorlanırım.
Size bir yaşadığım bir durumu anlatmaya çalışayım. İzmit merkezde, güzel bir caddede bir işyeri kiralık afişi gözüme çarptı. Yaklaşık 20-25 metrekare bir alana sahip olan işyerinin üzerinde kiralık afiş asılmış. Afişin üzerinde “Sahibinden Kurumsal Firmalara Kiralık” Merak ettim aradım, telefona mülkü sahibi bir beyefendi çıktı ve işyerinin kirasının 2.000 TL olduğunu ama sadece kurumsal firmalara vereceğini söyledi. Teşekkür ettim ve kapattım telefonu.
Bir iki hafta sonra bu iş yeri kiraya verilmiş, bir berbere. Başka birine de verebilirdi. Mesela emlakçıya, çorapçıya, kuruyemişçiye…
Sizle şunu paylaşmak istiyorum, berber, emlakçı, çorapçı, kuruyemişçi sizce de kurumsal bir firma mı? Bana biri anlatsın bu kurumsal firmalar kim?
Veya böyle bir caddede, bu metrekare de bir işyerini “Sahibinden Kurumsal Firmalara Kiralık” ilanı asan sahibinden vatandaşım İş Bankası, Akbank, Halkbank’a mı kiraya verebileceğini düşünüyor…
Gerçi diyorum ya, bazen yıllardır bu işin içinde olan bizlere böyle yanılgıya düşüyoruz ama bu kurumsal ifadesi artık beni rahatsız ediyor.
Yani, ekmek parasını kazanmaya çalışan berber böyle bir işyerini tutamaz mı? Bal gibi de tutar, tutuda çatır çatırda çalışıyor. Birileri bu “Sahibinden Kurumsal Firmalara Kiralık” afiş asan vatandaşa iyicene anlatmalı, kurumsal firmanın ne olduğunu, hatta bana ve meslektaşlarıma da anlatmalı bu kurumsalları.
Emlakçıların içinde de bu var; “ben kurumsal emlakçıyım” Peki ben ve benim gibiler ne? Hadi sen kurumsal emlakçısın veya “BROKER” “OWNER” “MANAGER” “DANIŞMAN” bu isimler her geçen gün artıyor da neyse bana dışarıdan ne diyorlar?
Kocaeli Emlak Murat Hamzaoğlu kurumsal mı?
Kendini kurumsal diye adlandıran ve firmasının veya kendi adının önüne birçok farklı isim koyarak kendini kurumsal zanneden birçok emlak firması yok mu?
İşini doğru dürüst yapan bana göre herkes kurumsal var mı daha ötesi?
Murat Hamzaoğlu Kocaeli Emlak Ticari Gayrimenkul Portföy Uzmanı