Kent Konut TUANA EVLERİ’NDE 1+1 SATILIK DAİRE

TUANA EVLERİ’NDE 1+1 SATILIK DAİRE

Kent Konut Tuana Evleri’nde on katlı binanın dördüncü katında 64 metrekare kullanım alanlı daire kısa süreliğine 169 bin TL’ye satılığa çıkarıldıBağçeşme’de Kent Konut Tuana Evleri 1. Etap A Blok’da toplam 65 metrekare kullanım alanına sahip olan daire, hiç kullanılmadı ve oturuma hazır olarak satılığa çıkarıldı. Eşsiz doğa manzarası ve kaliteli malzemeyle yapılmış olan daire merkezi sitemle ısıtılmaktadır. Daha birçok özelliklere sahip olan daire, yaklaşık olarak 700 TL civarında yatırımcısına gelir getirmesiyle de dikkat çekmekte.

EN KALİTELİLERDEN BİRİ
Kent Konut’un en kaliteli, lüks konut gruplarından biri olan Kent Konut Tuana Evleri yeni teslim edildiğinden kaynaklanan fiyat dalgalanmalarından çok kısa süre içersinde çıkıp gerçek fiyatlara dönmesi de beklenmekte. Bu durumdan dolayı yapacağınız yatırımın, ileriye dönük, kar getirecek bir yatırım olacağını söyleyebiliriz.

ARA KAT DAİRE
1+1 stüdyo dairemiz için belirlenen satış fiyatı 169 bin TL olup, daha farklı bilgi ve detay için Kocaeli Emlak çalışanlarından Eylem Büyük’ten bilgi alabilir ve stüdyo daireyi görmek için program yapabilirsiniz. Ulaşabileceğiniz mobil telefon 507 992 21 50 veya incelemek içinwww.kocaeliemlak.com web adresini ziyaret edebilirsiniz. Kocaeli Emlak Haber

DEVAM

• PAYLAS

Hangi Bölge İşyeri Fiyatlarını Etkiledi?

NERESİ İŞYERİ FİYATLARINI DA ETKİLEDİ?

İzmit konut sektörünün en popüler bölgelerinden biri olan Bağçeşme, şimdi de işyerleri için popüler olmaya başladı. Özellikle lüks Kent Konut Tuana Evleri civarı işyerleri kiralık ve satılık anlamında oldukça fiyatları arttı (Murat Hamzaoğlu)

 

İzmit Bağçeşme genelde zenginlerin oturduğu bölge olarak bilinir. Birçok lüks konutun barındırdığı Bağçeşme Kent Konut’un lüks konutları olan Tuana Evleri’nin teslim edilmesiyle birlikte birkaç kat daha popülaritesi artmış oldu. Neredeyse İzmit’in en pahalı evleri olmaya aday Tuana Evleri civarında bu sefer de işyerleri fiyatları hızla artmaya başladı. Bu nedenle bölgede bulunan işyeri sahipleri fiyatlarını tavan seviyede tutmaya başladı.

1400 KONUT OLACAK
Lüks Tuana Evleri’nin ilk etabında yaklaşık 600 konut var ve bu konutlar teslim edildi. İkinci ve üçüncü etabıyla birlikte bu sayı 1400 konutu bulacak. Bu sayı bu kadar olunca da bölgenin nüfusu bu kadar yükselince işyeri ihtiyacı da artmış oluyor. Birçok alışveriş merkezi zaten bölgede mevcut ama nüfusun artmasıyla birçok firmada bölgede yer açmayı hedefliyor. Herkesin iştahının kabarmasının nedeni Bağçeşme’nin ileride ticari olarak da ivme yakalayacak olma beklentisi.

8 BİN TL’YE KİRALIK İŞYERİ
Örnek verecek olursak Kent Konut Tuana Evleri karşısında Gazanfer Bilge Bulvarı üzerinde 180 metrekare bir işyeri aylık kirası 8 bin TL olarak belirlenmiş. Bu fiyatlar neye göre belirlenmiş bilemiyoruz ama önümüze bu tür rakamlar çıkmasının da çok doğal olmadığını düşünüyoruz. Neye göre 8 bin TL diye sormak gerekiyor. Sadece karşısında 600 adet lüks konut olması mı kirayı yükseltiyor? Hiç zannetmiyoruz, sadece bu fiyatların çok yüksek olduğu ama bu bir süreçtir, zaman içinde bu fiyatların oturacağını da söyleyebiliriz.

GERÇEKTEN BEKLENTİ BÖYLE Mİ?
Evet, bölge çok değerleniyor ve her geçen gün prim yapıyor ama gerçekten beklenti böyle mi? Bize göre de beklenti iyi yönde ama bu kadar hızlı olacağını hiç de düşünmüyoruz. Özellikle son yıllarda ağırlıklı konut yapımına ağırlık verilen bölge, bu rakamları gördükten sonra işyeri yapmaya başlayacaktır. Bu da ne kadar fazla arz olursa, o kadar da fiyatları da etkileneceği düşüncesindeyiz.

HATALAR, İŞYERLERİ İÇİN YAPILMASIN
Gerçekten çok hızlı gelişti Bağçeşme. Plansız yeni konutlar yapıldı. İçlerinden çok değerli konutlar olmasına karşın sadece para kazanmak için çok kötü konut projeleri de yapıldı. Neredeyse beton yığını oldu çıktı Bağçeşme. Aynı hata işyerleri için yapılmasın. İnşaat firmaları sadece para kazanacak diye Bağçeşme’yi işyeri mezarlığı haline getirmesinler. Bu planlama şimdiden İzmit Belediyesi tarafından yapılmalı. Gerçi Bağçeşme’yi beton yığını haline getiren onlar değil mi? Şimdi tam zamanı

.

DEVAM

• PAYLAS

TUANA EVLERİ’NDE 1+1 KİRALIK DAİRE Emlak Haber

TUANA EVLERİ’NDE 1+1 KİRALIK DAİRE Emlak Haber

Kent Konut Tuana Evleri 1. Etap’ta sıfır, hiç oturulmamış 1+1 stüdyo daire kiralık olarak portföye alınmıştır

Kent Konut’un lüks konutlarından biri olan Bağçeşme Tuana Evleri’nde yaşam başladı. Teslim edilen dairelerin içinde 1+1 stüdyo daire yeni kiracısını beklemekte. Toplam 64 metrekare kullanım alanına sahip olan dairemiz dördüncü katta bulunmakta. Ferah ve kullanışlı odaların yanında, önü açık ve derin bir manzaraya sahip.

AYILIK KİRASI 700 TL
Bağçeşme Kent Konut Tuana Evleri’nde yeşil alanları, site güvenliği, süs havuzlarıyla oturulmaya hazır hale geldi. Bu 1+1 stüdyo dairenin aylık kirası da 700 TL olarak belirlendi. Tuana Evleri’nde belirlenen aylık aidat da 140 TL. Bu eşsiz güzel kiralık dairemizi görmek isterseniz Kocaeli Emlak Eylem Büyük’ten bilgi alabilir ve evi görmek için program yapabilirsiniz.
Ulaşabileceğiniz mobil telefon 507 992 21 50 veya detaylı incelemek için www.kocaeliemlak.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

DEVAM

• PAYLAS

750.000 TL'ye Satılık KENT KONUT Tuana Evleri...! ! !

Büyükşehir Belediyesi’nin yan kuruluşu Kent Konut’un yaptığı 330 metrekare dairenin fiyatı 750 bin TL

İstanbul değil, İzmit’ten bahsediyoruz. 330 metrekare bir daire, hatta dubleks direnin fiyatı 750 bin TL. Bu fiyat çok özel bir inşaat firması tarafından yapılmadı. Çok özelliklere de sahip bir konut değil ama fiyatı 750 bin TL. Kent Konut Tuana Evleri’nden bahsediyoruz.

UÇUK DEĞİL Mİ?
Yola sosyal konut ihtiyacı olanlara destek vermek amacıyla yola çıkan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yan kuruluşu olan Kent Konut’tan bahsediyoruz. Kent Konut’un ne duruma geldiği bu fiyatla belli değil mi? Garibana konut yapmak için var olan Kent Konut birilerini, aslında siyasileri zengin etmeye uğraştığı bir kuruluş olmuş farkında değiliz. Bu daireyi kaça aldılar bilemiyoruz ama bu fiyatlar çok uçuk fiyatlar değil mi
?

DEVAM

• PAYLAS

TUANA EVLERİ’NDEN ŞİKAYET..!

TUANA EVLERİ’NDEN ŞİKAYET..!

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı Kent Konut’un ilimizdeki en iddialı projelerinden birisi olan Tuana Evleri’nden çok ama çok ciddi bir şikayet var

Gazetemize bir e mail gönderen Tuana Evleri’nden ev alan bir vatandaşımız yaşadıkları sıkıntıları ve şikayetleri şöyle dile getirmişler;
Merhaba ; Öncelikle bu maili sizden başka birinin dikkate alacağını sanmıyorum ilgileneceğini de sanmıyorum bu yüzden sıkıntımızı size anlatmak istedim.
Biz karı koca orta halli insanlarız kredi çektik bir ev alalım dedik ama maalesef burnumuzdan geldi.
Kent Konut’un Tuana Evleri’nden bir sene önce ev aldık şartlarımızı zorlayarak çoluk çocuğumuzun rızkından keserek kendi evimizi aldık.
Fakat şu bir haftadır daha yerleşemediğimiz evi satmak zorunda kalacağız bu gidişle neden olarak Kent KonutBoğaziçi Yönetim A.Ş adında bir firmaya 664 hane sahibine sormadan 1 senelik yönetimi teslim etmiş.
Bu firmayı ne tanırım ne bilirim bu firma elimize kağıtları tutuşturdu aylık gider olarak ve 1 defaya mahsus olarak alınacak paraları görünce resmen sinirden elim ayağım boşaldı.
1 aylık apartman giderim metre kare olarak bölmüşler bize düşen tutar 208 tl bu tutar metrekare  arttıkça artıyor metre karesi az olan apartman sahipleri az ödüyor böyle bir şey olabilir mi?
Yüzme havuzu yok spor tesisleri yok yakıt bunun içinde değil sadece çöp toplayacak görevli için ve güvenlik için toplanan ücret 664 hane bazında göz önüne alırsanız ne kadar büyük bir meblağ ortaya çıktığını görürsünüz.
Gelelim bir defaya mahsus toplanan paraya bu parada fitness salonu yapılacak adı altında 600.- TL tarafımıza işlenmiş tutar.
Üşenmedim araştırdım.
Aynı Boğaziçi Yönetim Yıldız Konutları'nda da 1 sene yönetim yapmış ve bu süre içinde 1 defaya mahsus alınan para  en fazlası 116 TL civarında.
Daha iki sene oldu veya olmadı Yıldız Konutları açılalı iki sene içinde bu tutar nasıl bir anda 600.- TL gibi yüksek meblağlalara ulaşıyor.
Ben Kocaeli Belediyesi’ne güvendim inandım muhatap alacağımız kurum Belediye olur dedik ama şu iki gündür ne kimseyle muhatap olabiliyoruz ne kimseye derdimizi anlatabiliyoruz.
Sanırım belediye bizi ödediğimiz krediler yetmezmiş gibi yolunacak kaz olarak görmeye devam ediyor.
Bu aidatlarla bu yapıyla biz aldığımız evleri de satamayız zaten çoğu kişi bu tutarları gördükten sonra bizim izlediğimiz yolu izliyor ya kiraya vermeye çalışıyorlar ya da satışa çıkardılar.
Bu gidişle Tuana Evleri’nde yaşam daha başlamadan maalesef bitti bizim gibi onlarca bu durumda olan zora düşen insanlar var ve en acısı da kimseye ulaşamayıp derdimizi yine size anlatıyoruz.
Sizin gazetenizde emlak yazıları yazan bey efendiye de zaten sorarsanız bu tabloları oda aynı şekilde bizim gibi görüş belirtecektir size umarım bu sese kulak verirsiniz umarım bu konunun üstünde durursunuz sizden başka güveneceğimiz kimse yok.
Saygılarımızla.

DEVAM

• PAYLAS

KENT KONUT TUANA FİYATLAR ÇILDIRDI

KENT KONUT'TA FİYATLAR ÇILDIRDI

• 20 Eylül 2015 Pazar 10:49
• EDİTÖRE MESAJ
• İHBARDA BULUNUN

Kent Konut’un lüks konutları Tuana Evleri görücüye çıktı. Tuana Evleri’nde bin 875 TL’ye kiralık, 500 bin TL’ye satılık daireler var. Bu rakamlar İzmit şartlarında çıldırmış olmalı

Başlangıçta evsizi ev sahibi yapmak için yola çıkan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin yan kuruluşu olan Kent Konut A.Ş. şimdilerde İzmit’in en pahalı kiralık ve satılık evleriyle konuşulmaya başlandı. Sosyal konut yapmak için var olan Kent Konut A.Ş. son günlere zenginlerin oturduğu projelerle anılmaya başladı. Bunlardan sonuncusu da Kent Konut Tuana Evleri. Bu başarının önce Kent Konut sonra Kocaeli Büyükşehir Belediyesi olduğunu söyleyebiliriz.

KİRASI BİN 875 TL
Nasıl bir daire ki, bin 875 TL’ye kiralık. 218 metrekare, 3+1 boş bir daire Kent Konut Tuana Evleri’nde kiralık. Özgür bir ülkede ve serbest piyasa ekonomisi olan bir ülkede yaşıyoruz ama belediyenin kaynaklarıyla, sosyal sorumluluğu olan belediyenin yapmış olduğu bir konuta nasıl oluyor da bin 875 TL aylık kira istenir, tartışılmalı. İzmit ve çevre ilçelerde bu kadar pahalı aylık kirası olan kaç site var? Bu soruyu Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu’na sormak gerekiyor değil mi?

500 BİN TL’YE DAİRE
Tahmin ediyoruz ki, İzmit’in en pahalı daireleri Kent Konut Tuana Evleri olacak. Yeni yeni teslim edilen dairelerin içinde gözümüze çarpan en pahalı daire 500 bin TL‘lik daire oldu. 4+1 odadan oluşan toplam 225 metrekare kullanım alanına sahip olan daire fiyatıyla dudak uçurmuyor mu? İlimizde buna benzer kaç satılık daire var? Gerçi biraz karıştırsanız 500 bin TL’ye satmaya çalışan mülk sahibi Kocaeli Büyükşehir veya Ak Parti yöneticisi olabilir de…!



FİYATLAR OTURUR MU?
Kent Konut Tuana 1.Etap’da birçok farklı fiyatlarda kiralık ve satılık daireler mevcut. Bizler sizlere en uç olanları alarak konuyu değerlendirdik. Baktığınızda 800 TL’ye 1+1 kiralık daire de var. 2+1, bin TL’ye de kiralık bulmanız mümkün ama bu fiyatlar yeni yeni oturmaya başlayacaktır. Kiralık ve satılık fiyatların oturması için bir süre zaman geçmesi gerekiyor. Ne kadar oturması beklense de unutulmaması gerekiyor ki, bu konutlar sosyal konut yapmak için yola çıkan kuruluş tarafından yapılıyor, Kent Konut A.Ş.

GÖRÜNTÜ KİRLİLİĞİ
Umuttepe’den gelirken veya Bağçeşme’nin herhangi bir yerinden yaklaşık 11 katlı blokları gördüğünüzde ilk düşüncemiz, görüntü kirliliği. İzmit’in en güzel bölgelerinden biri olan Bağçeşme’de böyle kötü görüntü kirliliği oluşturan bir duruma vesile olan Kent Konut A.Ş. ve onun en büyük sahibi Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ni de kınıyoruz. Özel sektöre üç kat inşaat izni veren belediye, böyle bir çirkinliğe izin vermesiyse, hayret verici değil mi?



HİNT KUMAŞI DEĞİL
Kent Konut A.Ş.’nin zenginleri biraz daha zengin etmek için yola çıkan bir kuruluş olduğu herkes tarafından biliniyor. Tabi ki birçok projesi olumlu ve bir o kadar da insanları zor şartlar altında ev sahibi yaptı ama artık böyle 500 bin TL’ye satılık daire, 2 bin TL’ye kiralık daireleri görmek ve bu rakamların piyasa oluşturulması hiç de uygun değil. Ne kadar serbest piyasa ekonomisi olsa da buna birileri dur demeli. Zaten kapanma noktasına gelen Kent Konut’un son günlerinde hala birilerini zengin etmeye çalışması oldukça üzücü. Sadece bizler Kent Konut’un “Bulunmaz Hint kumaşı” olmadığını belirtmek istiyorum. Birileri dur desin. Tabi başta, Kent Konut’un başında olanlar. Yalçın Özön gibi. -Murat HAMZAOĞLU

DEVAM

• PAYLAS