fiyatları etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
fiyatları etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
Evimiz Kocaeli’de ’10 Yıl Sıfır Faiz’ Kampanyası

Evimiz Kocaeli’de ’10 Yıl Sıfır Faiz’ Kampanyası



Evimiz Kocaeli’de ’10 Yıl Sıfır Faiz’ Kampanyası

Pekdemir İnşaat’ın 70’inci yıl gurur projesi Evimiz Kocaeli’de başlattığı inanılmaz kış kampanyası yoğun ilgi görüyor.
Kocaeli’de daha önce yapılmamış, tüketiciye büyük avantaj sağlayan “10 Yıl Sıfır Faiz” sloganıyla başlatılan kampanyada ödemeler 6 ya da 10 yılda sıfır faizle yapılıyor.
Pekdemir İnşaat’ın inanması güç ödeme planında, konuta bugün ödediğiniz fiyat ile 10 yılın sonunda ödediğiniz fiyat aynı olacak.
Evimiz Kocaeli’deki yaşamın bir parçası olmak isteyenleri, kira öder gibi ev sahibi yapabilecek bu çok özel ödeme modeli tüketicilerden yoğun talep görüyor.
936 konutluk Kocaeli’nin en büyük markalı konut projesinde dairelerin yüzde 90’ının satışı tamamlandı ve konut sahiplerine teslim edildi. Geriye kalan yüzde 10’luk bölüm için başlatılan kampanyada yeni evinize hemen taşınabilecek ve bu kusursuz yaşamın bir parçası olabileceksiniz.
Bu yıl 72’inci yaşını kutlayan, Türkiye’nin en köklü, Kocaeli’nin en saygın inşaat şirketlerinden Pekdemir İnşaat’ın geliştirdiği Evimiz Kocaeli projesinde yaşam başladı.
Kocaeli’nin en büyük markalı konut projesinde sınırlı bir süre için başlatılan kış kampanyası yoğun ilgi görüyor. Bu kampanya kapsamında, Evimiz Kocaeli’de ev sahibi olmak isteyenlere çok büyük avantaj sağlayan bu ödeme modeli ile 6 ya da 10 yılda sıfır faiz ödeniyor.
“10 Yıl Sıfır Faiz” sloganlı kampanyada, ev sahibi olmak isteyenler, seçtikleri ödeme modeline göre 6 ya da 10 yıl boyunca hiç faiz ödemeyecekler, üstelik yeni evlerine hemen taşınabilecekler. Evimiz Kocaeli’nin kısıtlı bir süre için sunduğu bu ödeme modeli Kocaeli’de bir ilk. Ev sahibi olmak isteyenlere büyük bir kolaylık sağlayan bu fırsat sayesinde evinize hemen taşınıp, kredilerinizi kira öder gibi üstelik sıfır faizle ödemeye başlayacaksınız. Yüzde 30 peşinat ödemesi yapanlar için 6 yıl sıfır faiz, yüzde 50 peşinat vermek isteyenler için de 10 yıl sıfır faiz fırsatı sunuluyor. Böylece ev sahibi olmak isteyenler, Evimiz Kocaeli gibi Pekdemir kalite ve güvenini çok ekonomik koşullarda sunan bu benzersiz projede, ev sahibi olma fırsatı yakalayabilecekler. 936 konutluk bu görkemli projede ev sahibi olarak, Evimiz Kocaeli’nin sunduğu mutlu, konforlu ve güvenli yaşamın bir parçası olacaklar.

Mert Pekdemir: Pekdemir İnşaat’ın gücüyle ürettiğimiz bu çok iddialı kampanyaya gösterilen yoğun ilgiden memnunuz
Pekdemir İnşaat Genel Müdürü Mert Pekdemir, “70’inci yıl gurur projesi” olarak tanımladığı Evimiz Kocaeli projesi kapsamında, ev sahibi olmak isteyenlere büyük kolaylık sağlayan bu çok avantajlı ödeme modeline gösterilen ilgiden memnun olduklarını söyledi.
Kocaeli’de ilk defa bu kadar iddialı bir kampanyanın yapıldığını ifade eden Pekdemir, ödeme planının detayları hakkında bilgi verdi, “Ev bedelinin yarısını peşinat olarak verdiğinizde kalan kısmı için 10 yıl sıfır faiz fırsatından yararlanabiliyorsunuz. Örneğin 212.000 TL değerinde 3+1 bir dairede 106.000 TL peşinat verdiğinizde, kalan 106.000 TL için 10 yılda 880 TL gibi çok cazip, o dairenin kira bedeli kadar bir taksit ödüyorsunuz, 10 yıl sonra da o daireye 212.000 TL ödemiş oluyorsunuz yani hiç faiz maliyeti ödemiyorsunuz ve üstelik daireniz her geçen gün kat kat değerleniyor.” dedi.
Pekdemir’in gücünü kullanarak ürettikleri 6 ve 10 yıl sıfır faizli kredi modelinin yatırımcılar için de müthiş bir fırsat olduğunu ve hatta peşinat kısmı için de bazı kolaylıklar yapılacağını belirten Pekdemir, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Daha az peşinatı olanlar için de yüzde 30 peşinat verdikleri takdirde 6 yıl sıfır faiz fırsatı da sunuyoruz. 6 ya da 10 yıl sıfır faizli ödeme modelinin dışında, peşinat kısmında zorluk çekenler için de piyasanın çok altında faiz oranları bulunuyor. Pekdemir kalitesine sahip bir konuta ve yaşam alanına ekonomik koşullarda sahip olmak isteyenlerin önündeki kaçırılmayacak bir fırsat var.”
Pekdemir İnşaat’ın kendi gücünü kullanarak Evimiz Kocaeli’de ev sahibi olmak isteyen herkese özel bir imkan sunmaya çalıştığını vurgulayan Pekdemir, “Ev sahibi olmak isteyenleri, yaşamın başladığı projeyi yerinde görmeye, örnek dairelerimizi gezmeye ve bu çok özel ödeme fırsatının detayları  hakkında bilgi sahibi olmaya satış ofisimize davet ediyoruz” şeklinde konuştu.
Sadece ev sahibi olmak değil, güvenlikli ve kusursuz bir yaşamın parçası olmak için her türlü sosyal donatının düşünüldüğü projede fitness salonu, market, açık ve kapalı çocuk oyun alanları, basketbol sahaları da bulunmaktadır. Çok yakın zaman sonra açılacak olan restoran da Evimiz Kocaeli sitesi sakinlerine hizmet vermeye başlayacaktır.
Zamanında teslim politikasına büyük önem verdiklerini ifade eden Mert Pekdemir, “Projenin inşası tam söz verdiğimiz günde, 1 gün bile gecikmeden tamamlandı ve konut sahiplerimize teslim edildi. Kocaeli halkının yakından bildiği gibi, bugüne kadar tüm projelerini, hiçbir gecikme olmadan zamanında teslim etmiş bir şirketiz. Evimiz Kocaeli’ni de taahhüt ettiğimiz gibi, 1 Temmuz 2015 tarihinde tamamladık ve sahiplerine teslim ettik. Yaşamın başladığı, Pekdemir kalitesinin olduğu bu yaşamın bir parçası olmak isteyenler geç kalmasın” dedi.
ÖRNEK ÖDEME MODELLERİ
10 YIL SIFIR FAİZ
FİYAT
PEŞİNAT (%50)
KREDİ (%50)
120 AY SABİT TAKSİT
10 YIL SONUNDA TOPLAM ÖDENEN
212.000 TL
106.000 TL
106.000 TL
883,33 TL
212.000 TL
6 YIL SIFIR FAİZ
FİYAT
PEŞİNAT (%30)
KREDİ (%70)
72 AY SABİT TAKSİT
10 YIL SONUNDA TOPLAM ÖDENEN
212.000 TL
63.600 TL
148.400 TL
2.061,11 TL
212.000 TL

Pekdemir kalite ve güvencesi ile geliştirilen Evimiz Kocaeli
Pekdemir’in 70 yıla uzanan kalite ve güveniyle geliştirilen Evimiz Kocaeli’de 2+1, 3+1 ve 4+1 tip dairelerden oluşan, 91 metrekare ile 193 metrekare arası büyüklüklere sahip, altı farklı tipte daire bulunuyor.
Şehir merkezine sadece yedi dakikalık mesafede, şehre çok yakın ama kentin gürültü ve karmaşasından uzak bir lokasyonda, Kocaeli’nin yükselen yıldızı Başiskele’de hayata geçecek projenin yüzde 75’i yeşil alana ayrılmış durumda.
122 bin 500 metrekarelik alan üzerinde, tamamı dört katlı bloklardan oluşan proje, estetik mimarisiyle de dikkat çekiyor.
Yaşamı keyifli hale getirecek her türlü sosyal donatının düşünüldüğü projede; dinlenme alanları, toplantı salonları, fitness salonu, çocuk kulübü ve uzman pedagoglar danışmanlığında her yaş grubuna uygun olarak farklı tasarlanmış çocuk oyun alanlarının bulunduğu büyük bir sosyal tesis yer alıyor. Yakında açılacak restoran için de çalışmalar hızla devam ediyor.
2 bin metrekarelik dev bir göletin de içinde bulunduğu yürüyüş parkurları, rekreasyon alanları, iki adet basketbol sahası, görkemli bahçe ve çevre düzenlemesi de Pekdemir bütünleşik kalite anlayışının birer ürünü. 7x24 kameralı güvenlik sistemine sahip projede, profesyonel bir site yönetimi işbaşında.
HABER....

Nostalji; Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!

Nostalji; Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!


Nostalji; Sene 2013 Mart Milliyet Emlak Haber'de Kocaeli Evimiz ile ilgili bir haberi sizle paylaşmak istiyoruz. Üzerinden tam üç yıl geçmiş. Haberin içinde bir de lansman fiyatları göze çarpıyor. Bir bakın bundan üç yıl önce Evimiz Kocaeli'de evler ne kadarmış? 




MİLLİYET HABER...
20.03.2013 - 14:22 | Son Güncelleme: 20.03.2013-14:26


Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!

Kocaeli’de büyük bir ilgi ve meraklabeklenen Pekdemir’in 70. yıl gurur projesinde ilk etapta 360 konut satışta olacak.

Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!

70 yıla yaklaşan tarihiyleTürkiye’nin en köklü inşaat şirketlerinden Pekdemir İnşaat’ın Kocaeli’ninBaşiskele bölgesinde hayata geçireceği 150 milyon liralık yatırım değerinesahip, 936 konutluk “Evimiz Kocaeli” projesi, bugün (20 Mart) Satış Ofisi’nde düzenlenenbir basın toplantısıyla satışa sunuldu.

Kocaeli’de büyük bir ilgi ve meraklabeklenen Pekdemir’in 70. yıl gurur projesinde ilk etapta 360 konut satıştaolacak. Projede lansmana özel fiyatlar, 2+1 daireler için 79 bin liradanbaşlıyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 büyüklüğe sahip altı farklı tip konutun bulunduğu “EvimizKocaeli” projesinde 3+1 daireler 130 bin, 4+1 dairelerise 199 bin liradan başlayan fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Projede aylıkaidatlar ise 110-120 lira aralığında olacak.

Kocaeli halkının yakından bildiği Pekdemirİnşaat’ın yüksek kalite standartlarını çok ekonomik fiyatlarla halka taşıyan vemimarisi, sosyal donatıları ve imkanlarıyla gerçek bir yaşam alanı sunan proje,Kocaeli’nin en büyük markalı konut projesi olma özelliği taşıyor.

Ø Pekdemir’in 70. Yıl Gurur Projesi

Basın toplantısının açılışını yapan Pekdemir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı SamiPekdemir, 1944 yılında babası İsmail Pekdemir tarafından kurulan Pekdemirİnşaat’ın bugüne kadar pek çoğu Kocaeli’de olmak üzere, İstanbul, Ankara,Eskişehir, Bilecik gibi kentlerde konut, resmi binalar, okullar,ticari binalar, gölet, dere ıslahı, köprü, restorasyon, iskele gibi farklıprojeler gerçekleştirdiğini söyledi. Sami Pekdemir, “Pekdemir İnşaat, kalitedenödün vermeyen iş yapışfelsefesi ve zamanında teslim politikasıyla bölgesinde kalite ve güveninsembolü olmuş, bölgesel bir marka haline gelmeyi başarmış bir şirkettir. 936aileyi daha ev sahibi yapacak olmaktan mutluyuz. Yılların birikimi üzerindeyükselen ve 70. yıl gurur projemiz olarak tanımladığımız Evimiz Kocaeliprojesinin, Kocaeli’ne ve bölge halkına hayırlı olmasını temenni ediyorum”dedi.

Ø 79 bin liradan başlayan lansman fiyatlarıyla 360 konut satışta

Basın toplantısında projenintanıtımını yapan ve satış kampanyası hakkında bilgi veren Pekdemir İnşaat Genel Müdürü Mert Pekdemir, ilk etapta 360 konutunsatışa sunulduğu projede, 2+1, 3+1 ve 4+1’lerden oluşan altı farklı tipte dairebulunduğunu belirtti. Büyüklüğü 91-113 metrekare arasında değişen 2+1konutların 79 bin liradan başlayan çok özel lansman fiyatlarıyla satışasunulduğunu belirten Pekdemir, bu fiyatlarla “Evimiz Kocaeli” projesinde kolaylıklakonut sahibi olabilme imkanı sunduklarını ifade etti.

Projede yer alan ve büyüklüğü 132metrekareden başlayan 3+1 konutların 130 bin liradan, 193 metrekarelik 4+1konutların ise 199 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulduğunu kaydedenPekdemir, bu fiyatlarla aylık düzenli aile geliri 2 bin 500 liranın üzerindeolan her ailenin bu yaşamın bir parçası haline gelebileceğini vurguladı.

Ø Avantajlı ödeme modeli, yüksek yatırım değeri

Örnek bir ödeme modeli vererek satınalma kolaylığını anlatan Mert Pekdemir, başlangıçta yüzde 1 peşinat verilerekve yüzde 25’lik peşinatın kalan tutarının 24 aya bölündüğü bir ödeme sistemde,79 bin liralık bir konut için 10 yıl vadeli aylık 735 lira ödeme yapılarakkonut satın alınabileceğini ifade etti. Pekdemir, “Pekdemir kalitesi özelliklebölge halkı tarafından çok iyi bilinir. Kocaeli halkına, Pekdemir’in yüksekkalite standartlarına ilk kez bu kadar ekonomik fiyatlarla sahip olabilmefırsatı sunuyoruz. Ancak, önemle vurgulamak isteriz ki, bu satış fiyatlarısadece lansmana özel fiyatlardır. Dolayısıyla erken davrananlar daha avantajlıolacaklar” dedi.

Aylık aidatların 110-120 liraaralığında olacağının altını çizen Pekdemir, “Evimiz Kocaeli projesi,mimarisinden peyzajına, sosyal donatılarından satış fiyatına ve aidat tutarınakadar halkın beklentilerine uygun bir proje olarak şekillendi. 2015 yılındateslim edeceğimiz konutlar için söz sırası şimdi bölge halkında” şeklindekonuştu.

Pekdemir, “Evimiz Kocaeli” projesindeayrıca Akbank, Finansbank, ING Bank, İş Bankası ve Yapı Kredi bankalarıyla daişbirliği yaptıklarını, bu bankaların konut satın almak isteyenlere özelavantajlarla kredi imkanı sağlayacaklarını hatırlattı.

Projenin konut sahibi olmakisteyenler için olduğu kadar yüksek değer artışı potansiyeliyle yatırımcılariçin de önemli bir fırsat sunduğuna dikkat çeken Mert Pekdemir, sadeceKocaeli’den değil, bölge illerinden ve hatta İstanbul’dan da yatırımcı çekmeyihedeflediklerini söyledi.

Ø Şehir merkezine 7 dakika mesafede sıcak bir aile sitesi

Mert Pekdemir’in verdiği bilgileregöre, yüksek deprem güvenliği başta olmak üzere, Pekdemir güvence sistemineuygun olarak inşa edilecek proje, Kocaeli’nin yıldızı parlayan Başiskelebölgesinin panoramik şehir ve körfez manzaralı en güzel noktasında bulunuyor.

Şehir merkezine sadece yedi dakikalıkmesafede, şehre çok yakın ama kentin gürültü ve karmaşasından uzak bir lokasyondahayata geçecek projenin yüzde 75’i yeşil alana ayrılmış durumda. 122 bin 500metrekarelik alan üzerinde, tamamı dört katlı bloklardan oluşan proje, estetikmimarisiyle de dikkat çekiyor. Yaşamı keyifli hale getirecek her türlü sosyaldonatının düşünüldüğü projede; kafe, dinlenme alanları, toplantı salonları,fitness salonu, çocuk kulübü ve uzman pedagoglar danışmanlığında her yaşgrubuna uygun olarak farklı tasarlanmış çocuk oyun alanlarının bulunduğu büyükbir sosyal tesis yer alıyor.

2 bin metrekarelik dev bir göletin deiçinde bulunduğu yürüyüş parkurları, rekreasyon alanları, ikibasketbol sahası,görkemli bahçe ve çevre düzenlemesi de Pekdemir bütünleşik kalite anlayışınınbirer ürünü.


Profesyonel bir site yönetimininişbaşında olacağı “Evimiz Kocaeli” projesi, 7x24 kameralı güvenlik sisteminesahip proje, radye temel üzerine betornarme karkas olarak inşa edilecek.Mükemmel mantolama sistemi, ısı ve su yalıtımıyla enerji ve ekonomide tasarrufimkanı sunan projede konutlarda kombili ısınma sistemi, salon ve tüm odalardalaminat parke, mutfak, banyo, balkon ve teraslarda seramik bulunuyor.Mutfaklarında eviye, ocak ve davlumbazı da hazır olarak teslim edilecek projedeher eve özel araç park yerinin olacağı açık ve kapalı otoparkların yanı sıramisafirler için de otopark düşünüldü.
Kocaeli Arsa Fiyatları Artıkça Artıyor (Kocaeli Emlak Haber)

Kocaeli Arsa Fiyatları Artıkça Artıyor (Kocaeli Emlak Haber)

ARSA FİYATLARI ARTIKÇA ARTIYOR

İlimizde konut sektöründe en önemli sorunlarından biri her geçen gün artan arsa maliyetleri. Artan arsa maliyetlerine bir de ekonomik durgunluk eklenince inşaat sektörü oldukça yavaşladı

Son yıllarda İzmit ve civarında arsa fiyatları oldukça arttı. Satın alınamaz seviyeye gelen arsalara, inşaat firmaları kat karşılığı tekliflerde bonkör davranınca, arsa sahiplerinin ellerine koz vermiş oldular. Kat karşılığı vermek istemeyen arsa sahipleri, arsalarını görülmemiş şekilde haklı olarak her gün arttırmaya başladı. Buna birkaç etken de eklenince, arsa fiyatlarını takip etmek oldukça zorlaştı.

BÖLGESEL ARTIŞ ÖNEMLİ
Bazı bölgelerde arsalar çok pahalı. Merkez, Yenişehir, Bağçeşme, Yahya Kaptan gibi bölgelerde arsa bulmak nerdeyse imkansız oldu. Arsa sahipleri öyle fiyatlar belirliyor ki, bu arsayı alıp, inşaat yapıp ve satacaksın, hem de bu fiyatlara oldukça zor. İnşaat firmaları bu nedenle çok temkinli davranıyorlar. Sadece inşaat yapacağız diye, bile bile zarar görmek istemiyorlar.

KONUT ARTMADIKÇA
İzmit’te son sürat artan arsa fiyatlarına karşılık, artmayan konut fiyatlarından dolayı belli bölgelerde durma noktasına gelen inşaatların beklentisi, konut fiyatların artması. Gerek ekonomik durgunluk, gerek yükselen konut banka faizlerinin konut fiyatlarını nerdeyse son bir iki yıldır aynı seviyede tuttuğunu görebiliyoruz. Bu durumda da ilimizde inşaat firmaları beklemeyi tercih ediyorlar.

YEREL YÖNETİMLER NE YAPAR?
Bu sorunun en büyük muhatapları yerel yönetimler. Peki, onlar bu durumda ne yapıyorlar? Hiçbir şey! İzmit Belediyesi kendi havasında, Büyükşehir deseniz sanki ortada hiçbir sorun yok. Tabi arsa fiyatlarını yerel yönetimler arttırmıyor ama yeni konut alanlar için arsalar yaratamıyorsan, dolaylı yoldan fiyatların artmasına yerel yönetimlerin neden olduğunu söyleyebiliriz. Geldikleri günden beri hangi bölgeyi yeniden yapılandırdılar?

HAYALLE YAŞIYORLAR
Bir yeni İzmit hayali ortaya attılar ve yaşıyorlar. Onu da beceremediler ya! Ellerinde Kent Konut gibi devasa konut üreten bir şirket var. Onu da Bağçeşme’ye taş yığını ve çirkinlik abidesi devasa konutlar üretmesi için kullandılar. Pardon, bir de yandaşlarına rant elde etsin diye! Bir an önce şu hayali gerçekleştirin. İzmit’e yeni yerleşim alanları açarak bu sorun çözülebilir. İnsanları kentsel dönüşüm diye kandırmayın, somut adım atın.

BEN OLSAM SATMAM
Benim bu bahsettiğim yerlerde arsam olsam satmam. Neden mi? Bu zihniyetle yerel yönetimler devam ederse, arsa fiyatları inanamayacak seviyeye gelir. Bunu söylemek için uzman da olmaya gerek yok, bakın İstanbul’a yeterli. Aynı hatayı şimdi İzmit yapmıyor mu? Hatta bu satmayın diye tavsiyede bulunurken, satın alacağınız, hem de pahalı dediğimiz arsaları alırsanız, çok da iyi bir yatırım olacağını da söyleyebilirim.
Kocaeli Emlak Ticari Gayrimenkul Portföy Uzmanı Murat Hamzaoğlu www.murathamzaoglu.com.tr


Konut Fiyat Artışı Yeterli ?

Konut Fiyat Artışı Yeterli ?

KONUT FİYAT ARTIŞI YETERLİ Mİ

İlimizdeki konut metrekare birim fiyatları son iki yılda nerdeyse yüzde 50 artış gösterdi. Artışlar birçok bölgeye göre farklılık yaratsa da inşaatçılar yetersiz, konut alıcıları çok fazla arttı düşüncesi içerisind
Emlak ilanlarından bu tür analizler çıkarmak oldukça güç ama bizler yine de ülkenin en güçlü emlak ilan sitelerinden birini baz alarak bu tabloyu yorumlamaya çalışacağız. Aralık 2013’de Kocaeli’de konutların ortalama metrekare birim fiyatları 1.030 TL civarında olduğu belirtiliyor. O dönemde ortalama 100 metrekare bir konut ortalamada 103.000 TL civarında satışa çıkarılmış. O dönemde Dolar 2.028 TL yani 50.800 Dolar ödeyerek bu evi alabiliyordunuz.

ARALIK 2015’TE...
Yapılan analizlerde bugünlerde Kocaeli’de konut metrekare birim fiyatı 1.450 TL olarak belirlenmiş. Dolayısıyla 100 metrekare bir daireyi 145.000 TL ödeyerek alabileceğiniz belirtilmiş. Dolar da bugünlerde 2.92 TL. 2 yıl önce 50.800 Dolar ödeyerek aldığınız ev bugün 49.700 Dolar ödeyerek alabiliyorsunuz. Artış belki fazla gözükse de dolar bazında aslında hiç fark olmadığını görecekseniz.


ANALİZLER DOĞRU ÇIKMAZ
Matematiksel bakıldığında bu rakamlar doğru olarak görünüyor olabilir ama gerçekte hiç de öyle olmadığını görüyorsunuzdur. Örnek, 2 yıl önce 150 bin TL olan Yahya Kaptan’da dairelere şimdilerde 250-275 bin TL isteniyor. Nerede artış yüzde 50’den çok daha fazla görünüyor. Veya Yuvam Akarca’da 2 yıl önce 80 bin TL’ye 2+1 daire satılırken 2015 Aralık’ta hala 85 bin TL’ye daire olduğunu göreceksiniz. Bu sebeplerden dolayı birçok analizler bölge farklılığından dolayı doğru çıkmadığını göreceksiniz.

ARTIŞLAR YETERSİZ
İlimizdeki arsa maliyetleri son 1-2 yılda çok daha fazla arttı nerdeyse yüzde 100-200 artan bölgeler var. Birde buna konut maliyetlerini koyduğunuzda hiç de konut fiyatlarına yeteri kadar yansıdığı söylenemez. Beklentimiz, konut fiyatlarının artması yönünde. Bu kadar maliyetlere fiyat artışını yansıtamayan konut üreticileri ya batacak yada fiyatlarını artıracak. Batmaktansa, konut fiyatlarını artırarak beklemek isteyen inşaat firmaları her geçen gün artıyor. Nerdeyse, metrekare fiyatlarını 2.000 TL’ye çıkaranlar var ama satamadan da bekliyorlar.

KONUT ALMA ZAMANI
Tabi bu durumda konut almak veya yatırım yapmanın tam zamanı. İnşaat firmaları ne kadar fiyatlarını artırsa da el altından çok ciddi fiyat kırarak satış yaptıklarını biliyoruz. Böyle bir durumda konut almak çok da akıl karı olduğunu söyleyebiliriz. Şimdi uygun fiyata alacağınız bir mülk, 1-2 yıl içinde mevcut ekonomik şartlarda paranızı ikiye katlayabilecek duruma gelebilir. Tahmin yapmak zor ama görünenleri de göz ardı edemezsiniz. Kocaeli Emlak Ticari Gayrimenkul Portföy Uzmanı Murat Hamzaoğlu www.murathamzaoglu.com.tr