nostalji etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
nostalji etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
NOSTALJİ; Körfez'de emlak fiyatları uçtu

NOSTALJİ; Körfez'de emlak fiyatları uçtu

Kocaeli Emlak Haber olarak bölgemizin gayrimenkullerle ilgili geçmiş haberlerini yapmaya çalışıyoruz. Bunlardan biride Bizim Kocaeli Gazetesi 27 Eylül 2011 tarihli Kocaeli Körfez ilçesindeki emlak haberi. Dikkatimizi çekti ve sizle paylaşmak istedik

27 Eylül 2011 Salı 12:06

NOSTALJİ; Körfez'de emlak fiyatları uçtuKocaeli’nin en kalabalık ilçelerinden Körfez’de, konut ve arsa fiyatları fahiş fiyatlara ulaştı. Nedeni ise, limanların ve sanayi kuruluşlarının her geçen gün artması


Sanayinin yoğun olması nedeniyle sürekli göç alan ve günden güne daha da kozmopolit bir hale gelen, Kocaeli`nin liman merkezi Körfez`de, arsa ve konut fiyatları rekor kırıyor. Sanayi kuruluşlarının çokluğunun konut sayısı ve fiyatlarında da artışa neden olduğu ilçede, PETKİM çevresindeki arsa fiyatları 90 bin TL`den 130–140 bin TL`ye kadar çıktı. Bu durum emlakçıları sevindiriyor ancak,  vatandaşı da kara kara düşündürüyor.
 
LİMAN BAŞKANLIĞIKocaeli Liman Başkanlığı`nın da ilçeye taşınmasının ardından iyice kalabalıklaşan Körfez`de, konut sayısındaki artışa paralel olarak konut satışları da önceki yıllara oranla büyük bir yükseliş gösterdi. Konuyla ilgili olarak açıklama yapan Emek Emlak yetkilileri Erdem Torun ile Oğuz Ersayın, sanayi kuruluşlarının ve liman sayısının atmasıyla gayrimenkul sektörünün daha da hareketlendiğini kaydetti.
 
VATANDAŞ SIKINTILIÖnceleri rağbet görmeyen arsaların son aylarda ilgi odağı olduğunun altını çizen yetkililer, gayrimenkul kiralamak ya da satın almak isteyen vatandaşların gayrimenkul danışmanlık hizmeti veren firmalardan bilgi almasının kendi faydalarına olacağını belirtti. Konut yapımlarının son aylarda hızla arttığı ve özellikle gösterişli konutların inşa edildiği ilçede, gayrimenkul sektöründeki hareketlilik emlakçıların yüzünü güldürürken, geçim sıkıntısı yaşayan vatandaşları kara kara düşündürüyor

HABER.....
Nostalji; Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!

Nostalji; Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!


Nostalji; Sene 2013 Mart Milliyet Emlak Haber'de Kocaeli Evimiz ile ilgili bir haberi sizle paylaşmak istiyoruz. Üzerinden tam üç yıl geçmiş. Haberin içinde bir de lansman fiyatları göze çarpıyor. Bir bakın bundan üç yıl önce Evimiz Kocaeli'de evler ne kadarmış? 




MİLLİYET HABER...
20.03.2013 - 14:22 | Son Güncelleme: 20.03.2013-14:26


Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!

Kocaeli’de büyük bir ilgi ve meraklabeklenen Pekdemir’in 70. yıl gurur projesinde ilk etapta 360 konut satışta olacak.

Evimiz Kocaeli 79 Bin Lira'dan Satışta!

70 yıla yaklaşan tarihiyleTürkiye’nin en köklü inşaat şirketlerinden Pekdemir İnşaat’ın Kocaeli’ninBaşiskele bölgesinde hayata geçireceği 150 milyon liralık yatırım değerinesahip, 936 konutluk “Evimiz Kocaeli” projesi, bugün (20 Mart) Satış Ofisi’nde düzenlenenbir basın toplantısıyla satışa sunuldu.

Kocaeli’de büyük bir ilgi ve meraklabeklenen Pekdemir’in 70. yıl gurur projesinde ilk etapta 360 konut satıştaolacak. Projede lansmana özel fiyatlar, 2+1 daireler için 79 bin liradanbaşlıyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 büyüklüğe sahip altı farklı tip konutun bulunduğu “EvimizKocaeli” projesinde 3+1 daireler 130 bin, 4+1 dairelerise 199 bin liradan başlayan fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Projede aylıkaidatlar ise 110-120 lira aralığında olacak.

Kocaeli halkının yakından bildiği Pekdemirİnşaat’ın yüksek kalite standartlarını çok ekonomik fiyatlarla halka taşıyan vemimarisi, sosyal donatıları ve imkanlarıyla gerçek bir yaşam alanı sunan proje,Kocaeli’nin en büyük markalı konut projesi olma özelliği taşıyor.

Ø Pekdemir’in 70. Yıl Gurur Projesi

Basın toplantısının açılışını yapan Pekdemir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı SamiPekdemir, 1944 yılında babası İsmail Pekdemir tarafından kurulan Pekdemirİnşaat’ın bugüne kadar pek çoğu Kocaeli’de olmak üzere, İstanbul, Ankara,Eskişehir, Bilecik gibi kentlerde konut, resmi binalar, okullar,ticari binalar, gölet, dere ıslahı, köprü, restorasyon, iskele gibi farklıprojeler gerçekleştirdiğini söyledi. Sami Pekdemir, “Pekdemir İnşaat, kalitedenödün vermeyen iş yapışfelsefesi ve zamanında teslim politikasıyla bölgesinde kalite ve güveninsembolü olmuş, bölgesel bir marka haline gelmeyi başarmış bir şirkettir. 936aileyi daha ev sahibi yapacak olmaktan mutluyuz. Yılların birikimi üzerindeyükselen ve 70. yıl gurur projemiz olarak tanımladığımız Evimiz Kocaeliprojesinin, Kocaeli’ne ve bölge halkına hayırlı olmasını temenni ediyorum”dedi.

Ø 79 bin liradan başlayan lansman fiyatlarıyla 360 konut satışta

Basın toplantısında projenintanıtımını yapan ve satış kampanyası hakkında bilgi veren Pekdemir İnşaat Genel Müdürü Mert Pekdemir, ilk etapta 360 konutunsatışa sunulduğu projede, 2+1, 3+1 ve 4+1’lerden oluşan altı farklı tipte dairebulunduğunu belirtti. Büyüklüğü 91-113 metrekare arasında değişen 2+1konutların 79 bin liradan başlayan çok özel lansman fiyatlarıyla satışasunulduğunu belirten Pekdemir, bu fiyatlarla “Evimiz Kocaeli” projesinde kolaylıklakonut sahibi olabilme imkanı sunduklarını ifade etti.

Projede yer alan ve büyüklüğü 132metrekareden başlayan 3+1 konutların 130 bin liradan, 193 metrekarelik 4+1konutların ise 199 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulduğunu kaydedenPekdemir, bu fiyatlarla aylık düzenli aile geliri 2 bin 500 liranın üzerindeolan her ailenin bu yaşamın bir parçası haline gelebileceğini vurguladı.

Ø Avantajlı ödeme modeli, yüksek yatırım değeri

Örnek bir ödeme modeli vererek satınalma kolaylığını anlatan Mert Pekdemir, başlangıçta yüzde 1 peşinat verilerekve yüzde 25’lik peşinatın kalan tutarının 24 aya bölündüğü bir ödeme sistemde,79 bin liralık bir konut için 10 yıl vadeli aylık 735 lira ödeme yapılarakkonut satın alınabileceğini ifade etti. Pekdemir, “Pekdemir kalitesi özelliklebölge halkı tarafından çok iyi bilinir. Kocaeli halkına, Pekdemir’in yüksekkalite standartlarına ilk kez bu kadar ekonomik fiyatlarla sahip olabilmefırsatı sunuyoruz. Ancak, önemle vurgulamak isteriz ki, bu satış fiyatlarısadece lansmana özel fiyatlardır. Dolayısıyla erken davrananlar daha avantajlıolacaklar” dedi.

Aylık aidatların 110-120 liraaralığında olacağının altını çizen Pekdemir, “Evimiz Kocaeli projesi,mimarisinden peyzajına, sosyal donatılarından satış fiyatına ve aidat tutarınakadar halkın beklentilerine uygun bir proje olarak şekillendi. 2015 yılındateslim edeceğimiz konutlar için söz sırası şimdi bölge halkında” şeklindekonuştu.

Pekdemir, “Evimiz Kocaeli” projesindeayrıca Akbank, Finansbank, ING Bank, İş Bankası ve Yapı Kredi bankalarıyla daişbirliği yaptıklarını, bu bankaların konut satın almak isteyenlere özelavantajlarla kredi imkanı sağlayacaklarını hatırlattı.

Projenin konut sahibi olmakisteyenler için olduğu kadar yüksek değer artışı potansiyeliyle yatırımcılariçin de önemli bir fırsat sunduğuna dikkat çeken Mert Pekdemir, sadeceKocaeli’den değil, bölge illerinden ve hatta İstanbul’dan da yatırımcı çekmeyihedeflediklerini söyledi.

Ø Şehir merkezine 7 dakika mesafede sıcak bir aile sitesi

Mert Pekdemir’in verdiği bilgileregöre, yüksek deprem güvenliği başta olmak üzere, Pekdemir güvence sistemineuygun olarak inşa edilecek proje, Kocaeli’nin yıldızı parlayan Başiskelebölgesinin panoramik şehir ve körfez manzaralı en güzel noktasında bulunuyor.

Şehir merkezine sadece yedi dakikalıkmesafede, şehre çok yakın ama kentin gürültü ve karmaşasından uzak bir lokasyondahayata geçecek projenin yüzde 75’i yeşil alana ayrılmış durumda. 122 bin 500metrekarelik alan üzerinde, tamamı dört katlı bloklardan oluşan proje, estetikmimarisiyle de dikkat çekiyor. Yaşamı keyifli hale getirecek her türlü sosyaldonatının düşünüldüğü projede; kafe, dinlenme alanları, toplantı salonları,fitness salonu, çocuk kulübü ve uzman pedagoglar danışmanlığında her yaşgrubuna uygun olarak farklı tasarlanmış çocuk oyun alanlarının bulunduğu büyükbir sosyal tesis yer alıyor.

2 bin metrekarelik dev bir göletin deiçinde bulunduğu yürüyüş parkurları, rekreasyon alanları, ikibasketbol sahası,görkemli bahçe ve çevre düzenlemesi de Pekdemir bütünleşik kalite anlayışınınbirer ürünü.


Profesyonel bir site yönetimininişbaşında olacağı “Evimiz Kocaeli” projesi, 7x24 kameralı güvenlik sisteminesahip proje, radye temel üzerine betornarme karkas olarak inşa edilecek.Mükemmel mantolama sistemi, ısı ve su yalıtımıyla enerji ve ekonomide tasarrufimkanı sunan projede konutlarda kombili ısınma sistemi, salon ve tüm odalardalaminat parke, mutfak, banyo, balkon ve teraslarda seramik bulunuyor.Mutfaklarında eviye, ocak ve davlumbazı da hazır olarak teslim edilecek projedeher eve özel araç park yerinin olacağı açık ve kapalı otoparkların yanı sıramisafirler için de otopark düşünüldü.
2007-2015 Nerden Nereye Bağçeşme

2007-2015 Nerden Nereye Bağçeşme

Arada sırada bu tarz bir şeyleri inceliyoruz. Bu hafta emlak sektöründe yapılaşmayı sizlerle paylaşmak istiyoruz. Bağçeşme’nin bir bölümünü alıp yıllar öncesiyle karşılaştırmak istedik
Fotoğrafta önce 2007 yıllının mevcut durumunu koyduk, altta da 2015 yıllının Bağçeşme’nin bir bölümünü koyduk ve karşılaştırmayı sizlere bıraktık. Bağçeşme Stadı, Kent Konut Tuana Evleri, Metin Alan Bağtepe Evleri ve yine Alan Park Evleri’nin yerlerini 2007 ve 2015 yıllarında işaretledik. Görünen manzara dehşet verici! Nerdeyse inşaat yapacak alan kalmamış. Kalmamasından vazgeçtik, çirkin yapılaşma ve plansız yapılaşma dikkatlerden kaçmıyor. Bizler sadece bir bölümünü aldık ve gözler önüne serdik. İnanın o bölge tümüyle böyle. 2007 yıllından bu zamana tam sekiz yıl geçmiş, aslında çok değil ama görünen manzara sanki çok uzun süre geçmiş gibi
.
Bağçeşme, Erenler ne hale getirmişler...!

Bağçeşme, Erenler ne hale getirmişler...!

Bağçeşme, Erenler ne hale getirmişler
2007-2015 Aradan geçen 8 yıl İzmit Bağçeşme Erenler Mahallesi ve ‘8 Haziran Mahallesi’nin ne hale geldiğinin bir ispatı olarak kayıtlara geçecek.

Kent Konut parsellemiş
Resimde gördüğünüz gibi bölgeyi konut alanına çeviren Kent Konut olmuş. Erenler Cedit Evleri’yle başlayan Umutkent, Tuana Evleri, Kent Konut 1-2-3-4-5 Etap ile devam eden bölgeyi Kent Konut mahallesi olarak değiştirilse kimse şaşırmasın. Böyle bir durumda hala konut yapmak için uğraş verilmesi de ayrıca sorun…

Bölge yeniden elden geçmeli
Böyle bir durumda yeniden Bağçeşme yapılanmaya girmeli. Bu sadece inşaat izinleriyle ilgili değil, alt yapısından, daha güzel yaşam alanlarıyla oluşturmak gerekiyor. Bizler sadece çok basit olan bir durumu ortaya koyduk. Bunun gibi birçok bölgede mevcut. İzmit Belediyesi’ne çok büyük iş düşüyor.