YAHYA KAPTAN’DA YÖNETİM KAVGASI
Yahya Kaptan 6. Bölge Yönetimi bir önceki yönetimle ilgili çeşitli suçlamalarda bulunarak mahkemeye başvurdu
Önceki yönetimde yer alan Turan Gülbay ve Koray Öztürk, gazetemize yaptığı açıklamada yaşanan süreci şu ifadelerle anlattı:
“Nisan 2013 tarihinde 6. Bölgeye yeni taşınmama ve istemememe rağmen bölge yönetimine seçildik.
Eski yönetimdeki arkadaşlardan bölge sorunları ve yapılması gereken acil işler konusunda bilgi aldığımızda, ıs kanallarındaki izolasyonlu ısı nakil borularında sorunlar olduğunu öğrendik.
Isı kaybı yaşanıyordu.
Bir önceki yönetim Kocaeli Makine Mühendisleri Odası’namüracaat etmiş ve ısı nakil hattının bir an önce yapılması gerektiğini belirten bir bilirkişi raporu almış.
Eksikliklerin yüzde 40’ını gidermişler.
Bize ilettiler.
Bizler de yaptığımız araştırmada boru hattındaki sorunları ve su kaçaklarını tespit ettik.
Hiç vakit kaybetmeden Kocaeli Makine Mühendisleri Odası’na müracaat ederek kalan yüzde 60’lık bölüm için Kocaeli’de bulunan ciddi firmaların listesini aldık ve firmalara yazı yazdık. 4 firmadan teklif aldık.
3 Eylül 2013’te bir pazarlık daha yaparak uygun fiyat vermesini sağladık. Aldığımız son fiyat 115 bin liraydı.
Yapılacak çalışmalar demirbaş yatırımı olduğu için bölge aidatının içine koyamazdık.
Bu sebeple daire sahiplerine bir bütçe hazırladığımızı duyurduk.
Bölge yönetimindeki arkadaşlarımızın aidat muafiyeti vardı..
Buna rağmen hepimiz bu ek bütçeyi yatırdık ve demirbaş yatırımını sağladık.
Toplu yapı yönetmeliği gereği yapılan ek bütçenin temsilciler kurulunda onaylanması gerekir.
Kış aylarının yaklaşması, zamanın yetersiz oluşu ve kanallardaki boruların ısı ve su kaybının çok fazla oluşu, bizim yönetmelik gereği “yönetim kurulu bölgenin zarar görmemesi için gerekli tedbirleri alır” ifadesine dayanarak bölgemizin çıkarları için ek bütçe kararını aldık.
Böylece ithal edilen doğalgazın kullanımını en aza indirerek kamu yararına ve ülkemizin milli servetine katkıda bulunduğumuzu düşünüyoruz.
Ek bütçe konusunda büyük destek gördük ve 606 kat malikinin büyük bölümü ek bütçede payına düşen bölümü yatırdı.
Bütün bu işlerin başından itibaren işlerin yapılmaması için sürekli sorun çıkaran bir kaç blok yöneticisi ve bunların bloklarındaki toplam 24 kişi ek bütçeyi yatırmadı.
Buna karşılık icra davası açtık, itiraz ettiler.
Açılan icra davasında mahkeme bu kişilerin zamanında ödeme yapmadıklarını karara bağladı ve ödemelerin faiziyle birlikte yapılmasına hükmetti.
Bu kişilerden Osman Beşli ve Sadık Atuk F-13 ve F21 blok yöneticileri.
Bu şahıslar yapmaları gereken denetim görevlerini yapmadılar.
Denetim zamanında yönetime gelmedikleri gibi bizi noter kanalıyla başka bir mekana çağırdılar.
Çıkan anlaşmazlıktan sonra yönetim olarak Kocaeli Mali Müşavirler ve Muhasebeciler Odası’na resmi yoldan başvurup kendi dönemimiz için uzman denetçiler talep ettik. Bu odadan atanan iki uzman denetçi hesaplarımızı ve karar defterlerimizi inceledi.
Hazırlanan raporları her üç ayın sonunda bölge sakinlerine dağıttık.
Yayınlanan bu raporlarda harcamalarımızın tamamının mevzuata uygun olduğu görüldü.
Yönetim görev süremiz bittiğinde huzurlu bir şekilde görevimizi teslim etmek istedik.
Yeni seçime de girmeyi düşünmedik.
Yeni yönetime seçilenler, bizim dönemimizde sürekli sorun çıkaran, ek bütçe davasını kaybeden, blok yöneticileri Osman Beşli, Sadık Atuk, Nurettin Güney, İhsan Akgüneş oldu.
Bu kişiler göreve seçilir seçilmez niyetlerini ortaya koydular ve sürekli iftira üreterek bizleri taciz ettiler.
Yeni yönetime seçilen bu isimlere kendi dönemimizdeki demirbaşları teslim ettik ancak onlar bizden daha fazla defter vs. istedi. Bir önceki dönemden teslim aldığımız tüm evrakları kendilerine ilettiğimizi söyledik.
Dava açtılar ve kaybettiler.
Hırsını alamayan yeni yönetim bizi ısı kanallarını tadilat işlemine yüksek para harcamakla suçladı. Güya 115 bin liralık iş 50 bin liraya yaptırılabiliyormuş.
Oysa biz 4 büyük firmadan teklif aldık ve en uygun fiyat verenle pazarlık ederek bu işi yaptırdık.
Her birimiz aile babasıyız. Bütün bunlar başta bizleri, ailelerimizi ve çevremizi son derece üzmektedir. Bizler bu insanların seviyesine inmeden adalete güvenerek bütün bu davaların adaletli bir şekilde bitmesinden başka bir niyet taşımamaktayız.
EMLAK HABER Bizim Kocaeli gazetesi
“Nisan 2013 tarihinde 6. Bölgeye yeni taşınmama ve istemememe rağmen bölge yönetimine seçildik.
Eski yönetimdeki arkadaşlardan bölge sorunları ve yapılması gereken acil işler konusunda bilgi aldığımızda, ıs kanallarındaki izolasyonlu ısı nakil borularında sorunlar olduğunu öğrendik.
Isı kaybı yaşanıyordu.
Bir önceki yönetim Kocaeli Makine Mühendisleri Odası’namüracaat etmiş ve ısı nakil hattının bir an önce yapılması gerektiğini belirten bir bilirkişi raporu almış.
Eksikliklerin yüzde 40’ını gidermişler.
Bize ilettiler.
Bizler de yaptığımız araştırmada boru hattındaki sorunları ve su kaçaklarını tespit ettik.
Hiç vakit kaybetmeden Kocaeli Makine Mühendisleri Odası’na müracaat ederek kalan yüzde 60’lık bölüm için Kocaeli’de bulunan ciddi firmaların listesini aldık ve firmalara yazı yazdık. 4 firmadan teklif aldık.
3 Eylül 2013’te bir pazarlık daha yaparak uygun fiyat vermesini sağladık. Aldığımız son fiyat 115 bin liraydı.
Yapılacak çalışmalar demirbaş yatırımı olduğu için bölge aidatının içine koyamazdık.
Bu sebeple daire sahiplerine bir bütçe hazırladığımızı duyurduk.
Bölge yönetimindeki arkadaşlarımızın aidat muafiyeti vardı..
Buna rağmen hepimiz bu ek bütçeyi yatırdık ve demirbaş yatırımını sağladık.
Toplu yapı yönetmeliği gereği yapılan ek bütçenin temsilciler kurulunda onaylanması gerekir.
Kış aylarının yaklaşması, zamanın yetersiz oluşu ve kanallardaki boruların ısı ve su kaybının çok fazla oluşu, bizim yönetmelik gereği “yönetim kurulu bölgenin zarar görmemesi için gerekli tedbirleri alır” ifadesine dayanarak bölgemizin çıkarları için ek bütçe kararını aldık.
Böylece ithal edilen doğalgazın kullanımını en aza indirerek kamu yararına ve ülkemizin milli servetine katkıda bulunduğumuzu düşünüyoruz.
Ek bütçe konusunda büyük destek gördük ve 606 kat malikinin büyük bölümü ek bütçede payına düşen bölümü yatırdı.
Bütün bu işlerin başından itibaren işlerin yapılmaması için sürekli sorun çıkaran bir kaç blok yöneticisi ve bunların bloklarındaki toplam 24 kişi ek bütçeyi yatırmadı.
Buna karşılık icra davası açtık, itiraz ettiler.
Açılan icra davasında mahkeme bu kişilerin zamanında ödeme yapmadıklarını karara bağladı ve ödemelerin faiziyle birlikte yapılmasına hükmetti.
Bu kişilerden Osman Beşli ve Sadık Atuk F-13 ve F21 blok yöneticileri.
Bu şahıslar yapmaları gereken denetim görevlerini yapmadılar.
Denetim zamanında yönetime gelmedikleri gibi bizi noter kanalıyla başka bir mekana çağırdılar.
Çıkan anlaşmazlıktan sonra yönetim olarak Kocaeli Mali Müşavirler ve Muhasebeciler Odası’na resmi yoldan başvurup kendi dönemimiz için uzman denetçiler talep ettik. Bu odadan atanan iki uzman denetçi hesaplarımızı ve karar defterlerimizi inceledi.
Hazırlanan raporları her üç ayın sonunda bölge sakinlerine dağıttık.
Yayınlanan bu raporlarda harcamalarımızın tamamının mevzuata uygun olduğu görüldü.
Yönetim görev süremiz bittiğinde huzurlu bir şekilde görevimizi teslim etmek istedik.
Yeni seçime de girmeyi düşünmedik.
Yeni yönetime seçilenler, bizim dönemimizde sürekli sorun çıkaran, ek bütçe davasını kaybeden, blok yöneticileri Osman Beşli, Sadık Atuk, Nurettin Güney, İhsan Akgüneş oldu.
Bu kişiler göreve seçilir seçilmez niyetlerini ortaya koydular ve sürekli iftira üreterek bizleri taciz ettiler.
Yeni yönetime seçilen bu isimlere kendi dönemimizdeki demirbaşları teslim ettik ancak onlar bizden daha fazla defter vs. istedi. Bir önceki dönemden teslim aldığımız tüm evrakları kendilerine ilettiğimizi söyledik.
Dava açtılar ve kaybettiler.
Hırsını alamayan yeni yönetim bizi ısı kanallarını tadilat işlemine yüksek para harcamakla suçladı. Güya 115 bin liralık iş 50 bin liraya yaptırılabiliyormuş.
Oysa biz 4 büyük firmadan teklif aldık ve en uygun fiyat verenle pazarlık ederek bu işi yaptırdık.
Her birimiz aile babasıyız. Bütün bunlar başta bizleri, ailelerimizi ve çevremizi son derece üzmektedir. Bizler bu insanların seviyesine inmeden adalete güvenerek bütün bu davaların adaletli bir şekilde bitmesinden başka bir niyet taşımamaktayız.
EMLAK HABER Bizim Kocaeli gazetesi
