Başiskele'de 24.000.000 TL'ye icradan satılık
Başiskele'de çok değerli arsalar Kocaeli 1. İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. İlk satışları 22 Mat 2016, ikinci satışları 19 Nisan 2016 tarihlerinde yapılacak olan satışların toplam arsa metrekaresi 160.000 m2 , toplam değeri 24.220.529 TL olarak belirlenmiş. İcra dairesin açık artırmayla satışa çıkardığı gayrimenkullerin özellikleri ve ilanı aşağıda olduğu gibi verdik.
794 ada,29 parselde kayıtlı,64.999 m2 9.749.000 TL794 ada,30 parselde kayıtlı,4.881 m2. 750.525 TL794 ada,31 parselde kayıtlı,89.783 m2 13.561.341 TL
T.C.
KOCAELİ
1. İCRA DAİRESİ
2015/148 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli,Başiskele,Ş.Kullar Mah.794 ada,29 parselde kayıtlı,64.999,12 m2.yüzölçümlü Arsa ana taşınmaz niteliğindeki taşınmaz Tepecik mevkiinde yer almaktadır.Parsel meskün mahal içerisinde değil,meskün mahal yakınındadır.Yakın çevresinde siteler,müstakil evler,su arıtma tesisi vs.mevcuttur.Taşınmaz dalgalı bir yapıda olup,üzerinde kısmen meyvesiz ağaçlar ve çalılıklar mevcuttur.Parselin yol ile cephesi bulunmaktadır.Parsel tapu kaydı ve imar planına göre arsa olarak gözükse de henüz kadastro parseli şeklindedir,yani imar parseli şeklinde değildir.Halen ham parsel konumundadır. İmar Durumu: Dosyada bulunan 21.04.2015 tarih ve 28351892-310.05.01.-462 nolu Başiskele Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre "konut alanı" olarak planlı olup,yapılanma koşulları olarak ; 4kat müsadeli,saçak yüksekliği 12,50 m.K.A.K.S (emsal)1/10,imar yolları ve komşu parsele 5 m.çekilecek olup,Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti: 9.749.868,00 TL KDV Oranı: %18 1.
Satış Günü: 22/03/2016 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 19/04/2016 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-Mehmet Ali Paşa Mah.Bağdat Cad.Doğu Kışla Gençlik Parkı No:28 İzmit-KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli,Başiskele,Ş.Kullar Mah.794 ada,30 parselde kayıtlı,4.881,50 m2.yüzölçümlü Arsa ana taşınmaz niteliğindeki taşınmaz Tepecik mevkiinde yer almaktadır.Parsel meskün mahal içerisinde değil,meskün mahal yakınındadır.Yakın çevresinde siteler,müstakil evler,su arıtma tesisi vs.mevcuttur.Taşınmaz dalgalı bir yapıda olup,tamamen fındık ağaçları ile kaplıdır.Fındıklar yaklaşık 20-25 yaşlarında olup,çok fazla bakımlı değildirler.Parselin yol ile cephesi bulunmaktadır.Parsel tapu kaydı ve imar planına göre arsa olarak gözükse de henüz kadastro parseli şeklindedir,yani imar parseli şeklinde değildir.Halen ham parsel konumundadır. İmar Durumu: 29 parsel ile aynıdır.
Kıymeti: 750.525,00 TL KDV Oranı: %18 1.
Satış Günü: 22/03/2016 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü: 19/04/2016 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-Mehmet Ali Paşa Mah.Bağdat Cad.Doğu (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Kışla Gençlik Parkı No:28 İzmit-KOCAELİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli,Başiskele,Ş.Kullar Mah.794 ada,31 parselde kayıtlı,89.783,91 m2.yüzölçümlü Arsa ana taşınmaz niteliğindeki taşınmaz Tepecik mevkiinde yer almaktadır.Parsel meskün mahal içerisinde değil,meskün mahal yakınındadır.Yakın çevresinde siteler,müstakil evler,su arıtma tesisi vs.mevcuttur.Taşınmaz dalgalı bir yapıda olup,üzerinde kısmen meyvesiz ağaçlar ve çalılıklar mevcuttur.Parselin yol ile cephesi bulunmaktadır.Parsel tapu kaydı ve imar planına göre arsa olarak gözükse de henüz kadastro parseli şeklindedir,yani imar parseli şeklinde değildir.Halen ham parsel konumundadır. İmar Durumu: 29 parsel ile aynıdır.
Kıymeti: 13.561.341,00 TL KDV Oranı: %18 1.
Satış Günü: 22/03/2016 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü: 19/04/2016 günü 10:40 - 10:50 arası Satış Yeri: BELEDİYE MEZAT SALONU-Mehmet Ali Paşa Mah.Bağdat Cad.Doğu Kışla Gençlik Parkı No:28 İzmit-KOCAELİ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/148 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. olunur.25/01/2016 İsmet KARAOĞLU İcra Müdür Yardımcısı 23472
